Certificado de Eficiencia Energética de Edificios y Viviendas

¿QUE ES EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA?

  • Es un documento que determina la Eficiencia Energética de un edificio o unidad de éste (vivienda, piso, local comercial, chalet…)

¿PORQUE HAY QUE REALIZAR ESTE CERTIFICADO?

  • Según el REAL DECRETO 235/2013
  • Se aplica a los edificios completos así como a las “unidades de un edificio”, esto es, cualquier inmueble de un edificio que vaya a ser alquilado o vendido, tales como viviendas, locales comerciales y oficinas.
  • Será obligatorio para todos los inmuebles que se alquilen o vendan a partir del 1 de Junio de 2013.
  • El certificado de eficiencia energética así como su etiqueta de eficiencia energética es válido durante los próximos 10 años. El propietario es responsable de su renovación.

¿QUIENES ESTÁN OBLIGADOS A REALIZAR ESTE CERTIFICADO?

  • El propietario que va a alquilar o vender un inmueble de su propiedad.
  • Se deberá realizar antes de la venta o arrendamiento del inmueble, en ningún caso después. Pues dicho certificado tiene que ser transferido al comprador o dar una copia del mismo al arrendatario haciéndoles saber de la característica energética del inmueble.
  • El vendedor debe entregar en la notaría al comprador el original del certificado. En un alquiler es suficiente con dar una copia del certificado al inquilino como anexo al contrato de arrendamiento.